金寨县聚焦建设工程领域纠纷新特点、新情况，创新推行“5+”调解工作法，靶向破解“建工案件事实审”难点堵点。今年以来，审理建设工程、承揽类案件338件，审结311件，其中以调解、撤诉方式结案184件，调撤率达59%。

“用心+用情”。坚持以当事人需求为导向，耐心倾听诉求心声，深挖纠纷背后的核心利益关切与民生痛点，通过细致梳理证据链条、依法追加必要当事人等方式，引导双方理性对话、换位思考。截至目前，累计开展释法说理97次，成功化解群体性纠纷隐患2起，让司法温度直达群众心坎。

“关联+合并”。针对建设工程纠纷常涉及发包、总包、转包及实际施工人等多重主体、易引发连环诉讼的特点，强化关联案件检索与集中合并审理，统筹协调各方主体参与调解，优化司法鉴定程序、缩短审理周期，成功一揽子化解关联案件23批次，有效减轻当事人诉累、节约司法资源。

“保全+划扣”。针对涉企建设工程案件权益兑现难题，依法快速采取财产保全措施，同步加强法律释明与调解引导，以保促调促成“直接扣划”式调解方案落地。截至目前，已为20家企业高效兑现合法权益300万元，既实现了债权人权益的快速兑现，又避免了企业因进入强制执行程序影响信用评级。

“勘察+走访”。针对建设工程案件证据材料繁杂、事实不易查清难题，法官主动走出法庭、深入一线，累计开展现场勘查200余次，通过直观查看工程现状、核实施工细节，精准厘清责任边界，推动10起争议较大案件当事人自愿达成履行协议，实现“案结事了人和”。

“办理+治理”。深化府院联动机制建设，联动住建、信访等职能部门建立风险预警与联合调解工作体系。针对建设工程领域高发、典型问题，发出《关于推进建工房地产领域诉前调解 深化矛盾纠纷源头治理的司法建议书》1份，规范企业资质使用等行为，推动实现“审理一案、治理一片”。